要有引領房地產行業升級的勇氣

　　提起精裝房市場，是讓家電企業又愛又恨的市場領域。讓家電企業愛的是，可以批量供貨;讓家電企業恨的是，供貨的產品基本是入門級產品，幾乎沒有利潤可言。精裝房正在成為房地產領域的趨勢，如果這一市場容量進一步擴大，無疑會擠占家電企業的利潤空間。購買精裝房的消費者，對于家電的需求，遠不是入門級產品那么簡單。

　　已經通過精裝房銷售進入家門的入門級產品，一方面扼殺了他們對更好的家電產品的想象;另一方面，入門級產品，顯然并不能滿足他們對高質量生活的向往。對家電有著自己理解的消費者，可能會選擇重新選購自己真正需要的家電，而絕大部分消費者，只是選擇了讓自己的生活適應入門級家電。

　　一方面，進入到消費者家庭中的產品，并不是消費者真正需要的產品。而在另一端，家電企業正在承受著原材料價格“漲、漲、漲”的壓力，家電產品的價格也在“忍受”和“漲價”之間徘徊，家電企業期望市場能夠接納更多高端、高附加值的產品。家電企業已經做了很長時間的用戶研究。他們研究消費者的家電使用習慣，他們把用戶進行細分，分成各種特征鮮明的獨特群體。

　　他們已經擁有了用戶研究的各種方法和工具。應該說，對于購買精裝房的消費者，家電企業對他們的了解甚于房地產商——他們，本來就應該是高端家電的消費群體。精裝房市場，本來可以成為高端家電產品銷售的“寶藏”渠道。好的房子要配好的家電，這也是房地產商對家電的理解，所以他們經常會對選用的家電有較高的品牌要求。但在真正的產品選用上，他們卻有著較為嚴格的成本要求。這既會損害企業在這一消費群體中的品牌形象，同時，也傷害了企業的可持續發展空間。對于家電企業來說，是時候通過自己的努力，去引領房地產行業進行升級了。

　　家電論文投稿刊物：《智慧電力》1973年創刊，44年歷經了《陜西電力技術》、《西北電力技術》、《陜西電力》的發展階段。公司科信部為期刊主管部門，負責全面管理。公司綜合服務中心為主辦部門，負責業務管理。陜西電科院為承辦單位，負責組稿、審稿到編輯出版。

　　高端、高附加值的家電產品，同樣也可以提高房產的附加值。它也許可以成為，消費者下決心購買一套房產的最后一個要素。最為關鍵的是，家電企業努力多年進行用戶研究，研究出來的符合這一消費群體的產品，才能籍此為消費者帶來他們想要的高品質生活，才能滿足他們對購買新房之后的新生活的向往。對于家電行業來說，與房地產行業的關系，絕對不僅僅是簡單的供貨關系。擁有了引領房地產行業升級的能力，也會讓家電企業在智能家居領域擁有更為廣闊的落地空間，加速推動智能家居的發展。實際上，智能家居，也正是房地產行業下一步升級的最為主流的趨勢。

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